Як написати оголошення про продаж або оренду квартири?
На серверах популярних сайтів щодня з’являються тисячі оголошень. У цьому потоці пропозицій скласти ефективну рекламу не так просто, як може здатися. З нашим гідом ви дізнаєтеся, як написати оголошення про продаж або оренду квартири.
Пишіть просто, зрозуміло і конкретно – найчастіше таку пораду ви зустрінете при пошуку відповіді на питання «як написати оголошення про продаж квартири?». Це, звичайно, правда – серед безлічі надмірно збивають з пантелику пропозицій неважко привернути увагу ясним і доступним повідомленням.
Однак є деталі, про які ми часто забуваємо – через поспіх, недогляду або незнання. У нашому путівнику ми також звертаємо увагу на такі дрібниці, які часто можуть мати вирішальне значення при ефективної продажу або оренді квартири. Для цього треба написати своє оголошення про пропозицію на дошці оголошень Воронежа, тепер подивимося, як же це оголошення краще написати.
Перш ніж почати писати
Виділіть декілька годин на створення оголошення. Якщо ви не є досвідченим агентом з нерухомості, вам не вдасться створити ефективну пропозицію в поспіху – дуже легко пропустити важливі деталі або одягнути інформацію в незграбну форму «на колінах».
– Але як? Чи зможу я витратити стільки часу на те, на що більшість людей погляне всього кілька секунд? – напевно, запитаєте ви. Відповідь проста: так! Ці кілька секунд – найцінніші. Пам’ятайте, що ефективна реклама повинна бути завантажена лише в один клік. Саме з нього починаються електронні листи, телефонні дзвінки, зустрічі і, нарешті, продаж квартири.
Присвячуючи створення реклами всього десяток хвилин серед тисяч пропозицій, ви не можете розраховувати навіть на ці кілька секунд уваги. Терпіння і старанність обов’язково окупляться.
Підготуйте основну інформацію
Почнемо з самої базової інформації, яка повинна бути включена в будь-яке оголошення про продаж або оренду квартири. В першу чергу:
площа, поверх, розташування;
тип (будинок або квартира, стара або новобудова, блоковий або багатоквартирний будинок і т. д.);
кількість кімнат з площами (і інформація, якщо вони заплановані);
обладнання та меблі;
технічний стан;
доступ, зв’язок і безпосередня близькість;
додаткові переваги (наприклад, підвал, місце в гаражі);
ціна (в разі оренди також розмір комісії та застави);
дата доступності;
можливість домовлятися про ціни.
У подальшій частині керівництва ви дізнаєтеся, як витягти з них максимальну користь – щоб зміст реклами перетворювалося в переваги, які виділяли б вашу квартиру серед сотень інших без зайвого фарбування фактів. Але поки зупинимося на основних параметрах. Чи готові? Тоді прийшов час …
Крок 1 – додавання реклами на портал
Вся зібрана вами інформація знадобиться ще до того, як ви напишете хоч слово. Спочатку вам необхідно ввести основні параметри при додаванні реклами на портал.
Це дуже важливий крок. Навіть якщо ви маєте намір повторити інформацію в змісті реклами, обов’язково уважно введіть всі дані в кожне з полів форми. Таким чином, ваша пропозиція буде доступно всім, хто шукає конкретну квартиру.
Не поспішайте – нарешті у вас є ці кілька годин, вірно? Якщо ви упустите деталь, ви можете приховати свою пропозицію від деяких зацікавлених осіб – в кінці кінців, більшість з них шукають нерухомість за певними параметрами. Так, якщо, наприклад, ви забули вказати, що в будівлі є підвал, ваша пропозиція не буде відображатися для одержувача, який встановив його в якості одного з критеріїв свого пошуку.
Крок 2 – створення контенту
Ваше оголошення не повинно бути занадто довгим. Адже велика частина деталей міститься в основних даних квартири. Намагайтеся уникати занадто великої кількості інформації, яка може відлякати зацікавлених.
Лаконічні пропозиції теж не підійдуть. Ваша аудиторія може подумати, що ви щось приховуєте. Як написати оголошення про продаж / оренду квартири, яке приверне увагу? Почнемо з самого початку.
перший параграф
Тут повинна бути розміщена найважливіша основна інформація – навіть та, яку можна побачити в уже введених параметрах. Спробуйте сформулювати їх у кількох коротких пропозиціях, але уникайте зайвих деталей. При формулюванні змісту першого абзацу найкраще використовувати еквіваленти пропозицій.
Це не таке складне завдання, як може здатися. Погляньте на приклад нижче:
Здається 2-кімнатна квартира – 50 кв.м, на 3 поверсі будинку в центрі міста. Суміжні кімнати 17 кв. і 12 кв.м, окрема кухня з їдальнею і ванною (повністю обладнана), балкон. 200 м до станції метро, 10 хвилин пішки до трамвая. Квартира з ремонтом 2014 року.
Орендна плата + рахунки (електрика і газ приблизно 000 на двох). Доступна відразу.