Приймання квартири експертом: особливості і нюанси





Купівля квартири — це одна з найщасливіших подій в житті будь-якої сім’ї. Особливо, якщо мова йде про квартиру в новому будинку, адже атмосфера нового житла непорівнянна з атмосферою житла вторинного ринку. Якщо ви не хочете, щоб радість від останнього придбання змінилася розчаруванням від недоробок, залишених забудовником і виявлених після здачі будинку, відповідально підійдіть до моменту приймання житла у забудовника.

Приймання квартири: що це

Приймання квартири в новобудові — подія, що означає, що будинок повністю готовий до здачі в експлуатацію, забудовник в повній мірі виконав свої зобов’язання перед покупцями, а всі права і обов’язки переходять до власників приміщень.

Допомога досвідченого експерта з приймання квартири в новобудові — краще рішення, яке може прийняти майбутній господар квартири. Людині, далекій від будівництва, не так просто розібратися у всіх тонкощах, правилах і нормах. А ось той, хто займається цим професійно, знає, на що звертати увагу, як не випустити з уваги нічого важливого, як правильно зафіксувати виявлені недоліки в Акті приймання-передачі.

Всі недоліки, які будуть виявлені в процесі приймання житла, цілком ляжуть на плечі забудовника. Якщо ж власник відзначить в Акті, що не має претензій до забудовника, але недоробки дадуть про себе знати в майбутньому, наприклад, в процесі ремонту, то довести провину забудовника буде не так легко. Тому все повинно бути зроблено вчасно.

Як виконати приймання квартири в новому будинку від забудовника

Які нюанси повинні бути перевірені в першу чергу під час даної процедури? Перевірці підлягає кожний квадратний метр площі, починаючи від підлоги і стелі і закінчуючи вентиляційною системою. Приїжджаючи на вашу адресу, експерт бере з собою не тільки свої знання та досвід, а й спеціальні прилади, які дозволять виконати більш ретельну перевірку і отримати більш точні результати.

Одним з приладів, незамінний при прийманні квартири експертом, є тепловізор. Тепловізійне дослідження — це перевірка квартири в новобудові на предмет витоку тепла, скруток в електропроводці. Подібні недоліки навряд чи вийде виявити неозброєним оком, а в майбутньому вони можуть принести чимало клопоту і переживань своїх господарів.

Огляд житлового приміщення експертом не вимагає багато часу і грошових витрат. У компанію з приймання квартири в новобудові можна звернутися безпосередньо після отримання запрошення на прийняття поступки, ухваленої а можна заздалегідь домовитися про зустріч з метою попереднього огляду.